REPUBLIK INDONESIA/
iSEC KEK
Direktori KEK Nasional
PP No. 69 Tahun 2021Jawa Barat/Kabupaten Bogor
Kawasan Ekonomi Khusus Strategis Nasional

KEK Lido

Pusat Kreatif & Studio Produksi Internasional Pertama RI di Perbukitan Sejuk

Pariwisata Terpadu Kelas Dunia: Theme Park, Movieland Studio, & Wellness Hills

50 menit dari Jakarta Selatan via Tol Jagorawi & Bocimi (Exit Cigombong)
21°C – 26°C · Ketinggian 600 mdpl · Kaki Gunung Salak & Gede-Pangrango
Simulasi Pajak
Panorama Danau Lido dan latar megah Gunung Salak berhawa sejuk 21°C

Panorama Danau Lido dan latar megah Gunung Salak berhawa sejuk 21°C

Lansekap Udara & Masterplan · 1 dari 3 Foto

Lahan Siap HGB50% Ready
520 Ha
Luas Total: 1.040 Ha
Akses Pelabuhan
95 km
Pelabuhan Tanjung Priok Jakarta
ke Bandara: 85 km
Daya Listrik
80 MW
Air Bersih: 150 L/s
Gardu Induk & WTP Aktif 24/7
Insentif Fiskal
s/d 20 Tahun
Tax Holiday s/d 20 Thn
Pembebasan PPh Badan 100%
Tesis Investasi Strategis/Keunggulan Komparatif

Mengapa Berinvestasi di KEK Lido?

Tiga pilar komparatif kawasan yang menjamin efisiensi rantai pasok maritim, margin penanaman modal, dan kepastian hukum jangka panjang.

PP No. 69 Tahun 2021
0121 Ha Backlot

Ekosistem Movieland Terpadu

Satu-satunya kawasan di RI dengan backlot produksi film skala penuh, sound stage berstandar Hollywood, dan insentif bea impor peralatan sinema 0%.

PP No. 69 Tahun 2021
0250 Menit JKT

Akses Kilat 50 Menit dari Ibukota

Terkoneksi langsung ke Jakarta via Tol Bocimi dan jalur ganda KRL commuter Bogor-Sukabumi tanpa kemacetan jalur konvensional Puncak.

PP No. 69 Tahun 2021
03600 mdpl

Klimatologi Ideal & Kualitas Udara Bersih

Berada di ketinggian 600 mdpl dengan suhu stabil 21°C–26°C, sangat optimal untuk sentra wellness retreat, riset kreatif, dan data residency.

PP No. 69 Tahun 2021
Lanskap Strategis & Keberlanjutan/Iklim Investasi

Pusat Hilirisasi & Pertumbuhan Ekspor Berdaya Saing Global

Destinasi hiburan dan industri kreatif terintegrasi di perbukitan sejuk Bogor, dilengkapi studio produksi luar ruang terlengkap di Asia Tenggara dan theme park berskala internasional.

Konektivitas Logistik Utama:Pintu Tol Langsung KM 48 Tol Bocimi (Bogor-Ciawi-Sukabumi)
Fasilitas Fiskal Terjamin Regulasi PP No. 40/2021
Tax Holiday PPh Badan hingga 100%
Pembebasan PPh Impor Peralatan Produksi Film & Wahana Hiburan
Kemudahan Perizinan Tenaga Ahli Perfilman Asing

Tenant Industri Jangkar

4 Enterprise Terdaftar
  • MNC World Lido Theme ParkOperasional
  • Movieland LidoOperasional
  • Lido Lake ResortOperasional
  • Trump International Golf Club LidoOperasional
Realisasi Investasi
Target Investasi:US$ 2.201 Juta
Realisasi Kumulatif:US$ 1100.0 Juta
Tenaga Kerja Terserap:8.200 Jiwa
KURS LIVE ECB1 USD = Rp 17.717
Katalog Zonasi & Kavling/PP No. 40/2021

Ketersediaan Kavling Industri & Alokasi Teritorial

Peta peruntukan lahan resmi dengan status legalitas Hak Guna Bangunan (HGB) dan utilitas siap sambung. KEK Lido.

Data Lokal Terverifikasi
Masterplan Zonasi KEK Lido
Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB) IndukStatus Legalitas
Peta Zonasi Tata Ruang TerpaduHak Pengelolaan (HPL) & Izin Lingkungan AMDAL Lengkap
Lihat Resolusi Tinggi
Luas TotalDefinitif ATR/BPN
1.040 Ha

Kawasan telah ditetapkan secara definitif dalam lembaran negara dengan kepastian batas spasial dan hak guna bangunan murni.

Komitmen Rencana Investasi:PMA & PMDN
Rp 39.0 Triliun

Kapasitas penyerapan modal kumulatif hingga tahap operasional komersial penuh.

Tenaga Kerja Terserap
8.200 Orang
Operator & Teknisi Terlatih
Kontak Liaison BUPP Resmi
PT MNC Land Lido
Liaison Resmi

Zonasi & Peluang Investasi Resmi

4 KEK Cocok

Tax Holiday s/d 20 Thn
01100% PPh

World-Class Theme Park

Kegiatan usaha utama dan rantai pasok industri prioritas yang mendapatkan fasilitas Tax Holiday s/d 20 tahun, pembebasan Bea Masuk, dan perlakuan khusus kepabeanan PP No. 40/2021 di KEK Lido.

01 · Fasilitas Utama
02100% PPh

Movieland (Pusat Produksi Film & Konten)

Kegiatan usaha utama dan rantai pasok industri prioritas yang mendapatkan fasilitas Tax Holiday s/d 20 tahun, pembebasan Bea Masuk, dan perlakuan khusus kepabeanan PP No. 40/2021 di KEK Lido.

01 · Fasilitas Utama
03100% PPh

Pariwisata Golf & MICE

Kegiatan usaha utama dan rantai pasok industri prioritas yang mendapatkan fasilitas Tax Holiday s/d 20 tahun, pembebasan Bea Masuk, dan perlakuan khusus kepabeanan PP No. 40/2021 di KEK Lido.

01 · Fasilitas Utama
04100% PPh

Pusat Keberlanjutan Alam

Kegiatan usaha utama dan rantai pasok industri prioritas yang mendapatkan fasilitas Tax Holiday s/d 20 tahun, pembebasan Bea Masuk, dan perlakuan khusus kepabeanan PP No. 40/2021 di KEK Lido.

01 · Fasilitas Utama
SDM Vokasi & Konsulat Administrator/PMK No. 128/2019

Pasokan Tenaga Kerja Terampil & Administrator Resmi

Kemitraan politeknik vokasi, universitas riset maritim, dan saluran komunikasi langsung dengan Badan Usaha Pembangun & Pengelola (BUPP) di KEK Lido.

Super Tax Deduction Vokasi s/d 200%
Politeknik & Balai Latihan Vokasi Mitra3 Mitra

Institut Pertanian Bogor (IPB University)

Bioteknologi, Agronomi & Sains Lingkungan

32 km

Institut Kesenian Jakarta (IKJ) Partner Desk

Seni Peran, Sinematografi & Pasca-Produksi Audio-Visual

55 km

Politeknik Negeri Jakarta (PNJ)

Teknik Multimedia Digital & Rekayasa Perangkat Lunak

40 km
Kapasitas Serap Tenaga Kerja:8.200 Tenaga Kerja
Konsulat BUPP Resmi

Administrator & Pengelola KEK

Dra. Endah Wahyuni, M.Si

Kepala Administrator KEK Lido & Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP)

Gedung Administrator KEK Lido, Jl. Raya Bogor-Sukabumi KM 21, Cigombong, Bogor
Rantai Pasok Lokal & UMKM/Kesiapan Ekosistem & Pemasok Daerah

Kesiapan Ekosistem & Pemasok Daerah

Sinergi rantai pasok terhubung langsung dengan basis data primer ekosistem ISEC Core (Kabupaten Bogor, Jawa Barat) untuk kepatuhan TKDN dan efisiensi logistik.

Kepatuhan TKDN & Regulasi KEK
F&B & KATERING

Katering & Pangan Industri

Penyedia bahan pangan dan katering industri bersertifikat halal siap memasok kebutuhan ribuan pekerja pabrik.

Entitas Terdaftar:PT Makanan Sehat Nusantara (NIB Terdaftar)
...
LOGISTIK & KARGO

Transportasi & Armada Logistik

Armada kargo lokal dan angkutan karyawan resmi terhubung ke sistem rantai pasok daerah.

Entitas Terdaftar:PT Logistik Halal Express (Izin Trayek)
...
HOSPITALITY

Akomodasi & Hunian Ekspatriat

Fasilitas hotel, mess manajemen, dan perumahan tenaga ahli di sekitar kawasan.

Entitas Terdaftar:Fasilitas Akomodasi Terdaftar KADIN
...
Portal Pariwisata 38 Provinsi · Sister Platform Halal & Wisata ISEC-SPACEPortal Pariwisata 38 Provinsi
Dewan Nasional KEK RI & JDIH Setkab Docket/Registrasi Legal

Status Penetapan Hukum & Masterplan Regulasi

Disinkronkan langsung dari Sekretariat Jenderal Dewan Nasional KEK & Jaringan Dokumentasi dan Informasi Hukum (JDIH) Sekretariat Kabinet RI.

STATUS SINKRONISASI30 Agu 2026
Peluang Investasi Klasifikasi KBLI Resmi (4)KBLI 2020 Terverifikasi

Kegiatan usaha utama dan rantai pasok industri prioritas yang mendapatkan fasilitas Tax Holiday s/d 20 tahun, pembebasan Bea Masuk, dan perlakuan khusus kepabeanan PP No. 40/2021 di KEK Lido.

Kontak Liaison BUPP Resmi

Dra. Endah Wahyuni, M.Si

Kepala Administrator KEK Lido & Pelayanan Terpadu Satu Pintu (PTSP)

Gedung Administrator KEK Lido, Jl. Raya Bogor-Sukabumi KM 21, Cigombong, Bogor
+62 251 824 1000
invest@mnclido.com
Infrastruktur Kawasan Terpetakan (5)
  • Pelabuhan Tanjung Priok JakartaLogistik Maritim
  • Bandara Internasional Soekarno-Hatta (60 menit via Tol)Transportasi Udara
  • Akses Jalan Tol & Arteri UtamaInfrastruktur Jalan
  • Pembangkit Daya Terpasang (80 MW)Utilitas Listrik
  • Instalasi Pengolahan Air Bersih (150 L/s)Utilitas Air Bersih